改運不求人 (六) : 投資的銀彈是這樣準備的!

3月 31, 2013

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很多人常在說, 沒錢怎麼投資? 所以, 這篇來跟大家聊如何準備投資的銀彈

在這之前, 下面幾件事情也請你先想好準備好了沒有

1. 身上沒有任何其它貸款, 包括:車貸, 房貸, 助學貸款

2. 有一份穩定收入的工作

3. 己經掌握熟悉自己投資的模式(非常重要!), 包括退場機制及風險控管! 如果還不知道, 拜託不要直接操作!

回到正題, 準備銀彈不外乎幾種方法:

(這邊只考慮正常管道, 不討論極端的例子)

1. 慢慢存

存的方法不外乎定期定額, 拿這種錢去投資的好處是, 因為是額外的儲蓄, 就算賠光也不會影響正常生活, 只是如果要比較大筆的金額, 需要比較久的時間, 這邊建議用慢慢存的錢, 去作自己第一筆的投資, 找到適合自己的投資模式.

2. 跟父母借

有借就有, 一翻兩瞪眼, 通常能借到的金額也不會太多, 而且父母親多半比較保守, 如果知道你要借錢去投資, 十個有九個會很緊張, 甚至家庭革命都來, 今天只是投資, 不是要搞起義搞革命, 如果真的不行不要勉強.

3. 銀行貸款

這邊就是本篇的重點, 大家都很怕跟銀行貸款, 但其實如果心態正確, 操作的當, 其實銀行貸款沒有那麼可怕. 首先, 你要先評估自己一個月可以還多少錢, 然後去找一家銀行去問問看, 以現在的利率, 哪種貸款金額本利攤接近自己可以攤還的金額, 最後扣掉你的防火牆期間, 剩下的金額就是可以投資的金額. 文字看起來很複雜, 直接舉例好了:

(1) 我評估自己一個月, 貸款在本利攤的情況下, 可以還5000塊
(2) 接下來, 找看各家銀行每個月在本利攤5000塊下可以借到多少錢.
(3) A銀行可提供:年利率8%, 期數五年, 總金額25萬的貸款
(4) 設定防火牆期間一年: 5000x12=6萬塊 (一年的本利攤金額)
(5) 25萬-6萬=19萬 (可以投資的銀彈)

這邊的防火牆是指: 「貸款下來的時後,先預留部份從銀行借來的錢拿去還銀行」
這樣有很多好處:

好處一: 不會馬上影響到我的生活, 可以維持正常的生活品質
好處二: 可以專心存一年後, 防火牆燒完後開始真正的本利攤, 在資金調度上比較靈活
好處三: 有一整年的時間來找合適的時間點進場投資
好處四: 如果真的19萬賠光, 我也只要還四年就好, 壓力相對的小
好處五: 假設你平均定期定額存款5千元準備投資, 用這個方式你可以把三年後才存到的金額, 提前到現在使用, 畢竟投資很重視時間點!

操作的概念上是這樣, 如果再仔細想裡面的細項, 可以發現細項有很多的變化可以使用, 總之記住一個觀念:「錢不是死的, 是活的!

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